迪拜作为富饶的石油原产地，不止是中东地区的金融中心，还是一个连接亚、非、欧的全球金融中心。这里拥有发达的物流和贸易业，是世界各大国的国际贸易布局点。那么，如此一个富强繁华的城市，它的税收体系是怎样的呢？现在就让我们来解密迪拜——一个近乎“零税务”的土豪天堂。

一、迪拜都有哪些税？

迪拜作为全球著名的“免税之都”，其税收制度非常简单，没有个人所得税、资本得利税、遗产税，房产税等等税务，仅仅只需要缴纳七种税。

1.企业所得税

阿联酋财政部（MOF）制定了三级税收政策：

第1层： 0%税率

公司年净利润低于375,000迪拉姆，则0征税。

第2层：9%税率

政府对超过375,000迪拉姆的年净利润公司征收9%的税率。

第3层： 不同的税率

大型跨国公司可能实施更高的税率。

2.旅游设施税费

外国人在阿联酋旅游消费时，通常包含以下税费：

● 酒店税 - 10%;

● 服务费 - 10%;

● 市政税 - 0-10%;

● 城市税 - 6-10%;

● 旅游费 - 6%；

3.关税

迪拜的大多数商品，基本税率为5%，酒类产品（50%税率）、烟草产品（100%税率）相对征收较高税额。

4.消费税

阿联酋从2017年开始实施消费税，针对政府认为对人类健康或环境有害的商品征收。例如：或者烟草等海湾合作委员会共同关税表24种列出的所有物品施行100%税率；

5.增值税

阿联酋于2018年引入增值税（VAT）的增值税税率为5%，这是一种消费税，适用于大多数商品和服务。但个别类目是免税的比如迪拜的房产，餐厅、零售商店、建筑公司、酒店、汽车经销商等。

6.租赁租金税

在迪拜，租户需承担租赁5%租金税而商业租户需缴纳 10% 的租金税

7.财产转让税

在阿联酋购置房产无印花税、房产税，但转让财产则会产生相应税费，迪拜的财产转让税为 4%，也就是说如果在迪拜买房，则需支付房价4%给迪拜土地局(DLD)，一般由买方支付。

总的来说，作为“中东瑞士”，从企业投资来说，迪拜的自贸区税收既无企业所得税，又无个人所得税，也正因如此，越来越多高净值人士开始瞅准这一新投资领域——迪拜。从房产投资来说迪拜房产也极具优势，仅4%的土地局注册费，无房产税、遗产税、印花税等税费，还能顺便拿身份。如果您也有配置海外资产配置的规划，那一定不要错过低税务的高净值客户之选——迪拜。